U Novom Sadu, nekad najvećem gradilištu u Srbiji, podiže se sve manje novih zgrada. Neka gradilišta su zatvorena jer investitori nisu obezbedili građevinske dozvole, a drugi ne počinju radove zbog visokih cena komunalija i slabe potražnje stanova.
Ocekivan stav nekoga ko ili nema para za stan ili nema problem sa stambenim pitanjem. Sve to sto si rekao je tacno, ali i drzava nam je trula pa realno koja budala bi ovde zivjela ... no ipak se ovde zivi ...
U praksi kada neko relativno pristojno zaradjuje, vezan je poslom za NS ima perspektivu i namjerava tu da ostane, ima porodicu i zeli da se skuci za stalno a ne da se seljaka svakih par godina sa sve stvarima koje ne fituju u novi stan, ne zeli da pravda gazdi svaki ekser u zidu, stvari se postave malo drugacije.
A cene i dalje visoke (blaga reč). Kada pogledate cenu i šta dobijate za tu cenu nije vam dobro. Garsonjera najodvratnija gde ne možeš da se okreneš a da ne očešeš zid laktom ili srušiš nešto, a preskupa ni za to se nema. Užas.
Kupio sam stan pre 7 meseci po ceni od 770 evra po kvadratnom metru. Pre toga su mi agenti pokazali na desetine stanova po cenama od 980 do 1300 evra za kvadrat. Nije mi padalo na pamet da kupim po toj ceni. Ja sam ga kupio po realnoj ceni (istina za "keš" i bez kredita). Po tim cenama prodajte vašim roditeljima koji su vas napravili takve alave i nakazne! Narod para nema, a mi koji imamo - ne dozvoljavamo da od nas pravite majmune. Cenu diktiramo mi, a ne vi! Ubrzo ćete (dobra većina) pod stečaj, jer nemate načina da vratite pare koje ste uzeli od banaka ili od zelenaša. Čekam ja da banke počnu da vam uzimaju stanove, pa ću onda na II licitaciji kupiti kvadrat po 350 do 400 evra. A od vaših porodica ćete napraviti beskućnike - što vam od srca želim jer ste neograničeno bezobrazni!
Podstanar sam 6 godina u montažnoj zgradi na limanu. Osim buba švaba i izolacije nema nikakvih problema sa kojim sam se susretao. Mada i to sam uz malo ulaganja sredio. E sada glavno pitanje. Radi čega se ne grade više montažne zgrade kada su 50% jeftinije ? U napred hvala
Svuda u Evropi je cena standardnog narodnog stana oko 1 prosecne plate za kvm. Doduse smatra se da porodican stan treba i da ima preko 100 kvm pa plus kamate nije ni tamo lako otplatiti stan ali ovo kod nas je previse kako god da okrenes.
Zgrada ima 30 godina, i u boljem je stanju od 95% novogradnji koje nemaju ni 10 godina. Ali ima podrum od 20 kvadrata, svoj parking, lift koji moze da se odrzava jer je prosao ateste (a ne kao ovi novi koje nece niko da pipne jer ne zna sta ga ceka), ima normalnu izolaciju gde ne cujes kada komsija pali tus, ili vuce vodu u toaletu. Inace prodajem jer mi ne treba a ne zato sto nisam ulagao u njega, prozore je lako zameniti, parket je kao nov, dobro vi to u novogradnji ni ne znate kako izgleda jer sada ionako svi stavljaju laminat. A znas sta je najbitnije, stan je moj i uknjizen je i mene nece niko da juri i ja ne moram nikog da jurim.
Ljudi se zezaju sa tolikim novcima, stan se kupuje jednom u zivotu i treba da traje bar 40+ godina, ko od vas zeli da zna kako ce ove nove zgrade izgledati za 40 godina. Kontrola nikakva, radnici koji nemaju sta drugo da rade a ne profesionalni zidari, materijali koji su ispod svake norme, pola vas ne moze da uknjizi stanove, 10+ godina bude svinjac ispred zgrade jer investitori ne mogu da srede lom koji su ostavili. Svakom svoje, i da ja ga prodajem ispod cene bilo koje novogradnje jer mi stan ne treba.
Nisu problem ni "divlji" ni "pitomi" nego drzava u kojoj ima zakona, ali nema reda i primene tih zakona.
Kriminalizovana, korumpirana drzava u kojoj svi znaju svoja prava ali ne i obaveze
Koliko je stara/mlada tvoja zgrada? Kada si zadnji put menjao parket, plocice, kadu, vrata i prozore, wc solju, roletne...verovatno nikada samo si krecio i menjao televizore zato sada i prodajes stan pa ti se ne svidja cena koju ti neko nudi oduzetu za sve gore navedene stavke koje cekaju novog vlasnika.
U Austriji ( tako sam čuo ) postoji agencija za celu državu za izgradnju stanova / kuća preko investitora.
Svi investitori i nadzorni organi tu moraju biti registrovani.
Tu se samo jednom prijavljuje projekat izgradnje i nema odstupanja od projekta.
Agencija ima plaćenog službenika koji kontroliše izgradnju na licu mesta , radi se foto snimak stanja objekta kao dokaz o izvršenim radovima , kontrolor odobrava stanje i odobrava isplatu izvođaču.
Agencija uzima 1% za uslugu od cene objekta.
U agenciji se stan / kuća samo jednom može prodati i tu ulaze novci za kupovine stanova i rade se isplate izvođačima na osnovu overene fazne dokumentacije.
Sve ovo Srbija može da prepiše i da je sve dostupno preko interneta.
jedan poznati gradjevinac odustao je prije desetak godina da se bavi tim poslom projektiranja jer kaze, dosli mu neki fol advokati iz Bosne, nakupili neke pare i sad ovde glume gradjevince i kad je htio da im racuna statiku ovaj reko: Ma bolan sta ce meni statika ja zidam ciglom. hahaha
Kruta istina.
Kad pogledate kuce i na sta to lici koja struka i urbanisti? Uzas. E Srbijo de ode.
novu gradnju dok se ne zavrse sve zapocete zgrade. Ili investitore strpati u zatvor i oduzeti im licnu imovinu pa nadoknaditi mnogim jadnicima nanetu stetu. Imam kupljen stan u Cirpanovoj, sem temelja vec par godina nista, investitor na slobodi, ima krov nad glavom a ja se potucam i placam kredit. Nije znao sta ce od vila i besnih kola, lagodno je trosio nas novac i niko mu nista ne moze. eeee drzavo jadna li si.
Evo ja prodajem po normalnoj ceni stan u staroj kvalitetnoj gradnji i niko neće, svi bi da ga dam džaba jer je novogradnja jeftinija. Pa dobro, jeftinije je, da vidimo tu zgradu kako će izgledati kao ova moja za 30 godina, ako uopšte bude tu. Evo gledam ove nove zgrade, popucale, nabubrile, popadale fasade, rupetine na zidovima, i to sve za 5 godina, a popadale pločice i nabubreli parket od vlage ni ne računam.
A zasto bi neko normalan kupio stan u Novom Sadu ?! Kvalitet gradnje nula, cene evropske (ma i vece nego u dobrom delu EU), grad sve zapusteniji, perspektiva nikakva, svakim danom sve manje bezbedan (i to ceo, ne samo pojedini krajevi)... Uz to cene iznajmljivanja stana smesne. Samo onaj ko ne zna sta ce s parama ili neki emotivac-lokal-patriota moze ovde kupiti stan
Meni ne smetaju ni jedni ni drugi, meni smetaju svi koji se ponasaju kao goveda, a takvih ima na obe strane. Takvi su krivi za "kulturu" u gradu, a vidim da se polaki i ostali pod uticajem prvih okrecu nekulturi. Sto se tice gradnje pa tu je naravno kriv iskljucivo grad sa svojim sluzbama za planiranje i slicnim. Mislite da grad nije mogao reci npr. za Novu detelinaru da od pet placeva jedan mora biti predvidjen za park. Ne bi cak morao ni prodavac da bude ostecen nego da lepo investitor kupi vise placeva ili se udruzi njih vise pa neka podele trosak tog petog ili da zgrada koliko ima stanova toliko mora da ima i dvorisnih parking mesta. Ovakvih primera ima milion. A i mi gradjani smo pasivni, gledam tu iza moje zgrade na Bul. Oslobodjenja ima neka livada, pa samo par ulaza da se dogovori da malo novca daju za decije igraliste, zasade malo drveca i cveca i eto mini oaza, a realno za biljke ne trebaju velike pare, narasce same. Ja cu zasaditi magnoliju ispred ulaza, divan cvet, a sadnica je par stotina dinara, zamislite da imamo red magnolija ili bilo cega duz Bulevara.
Besmisleno je pricati ko je kriv. Zlo je preovladalo i to treba istrpeti dok se samo ne raspadne. Im tu jos jedan cisto tehnicki problem. Neki delovi grada okruzeni recimo sa cetiri ulice imali su na primer 50 - 60 kuca. Prema tom broju domacinstava su bili projektovani vodovod i kanalizacija. Koliko sam primetio, sad su tih 50 - 60 kuca porusene i, umesto njih, izgradjeno je nekoliko stotina stanova na istom prostoru. U isto vreme, vodovod i kanalizacija su ostali istih dimenzija. Pre ili kasnije, neko ce se udaviti u g.......
@Maki021
u pravu si ali....bas ovi nasi ljudi se bune kada u madjarskoj, francuskoj, nemackoj, kanadi pri zaposljavanju daju prednost lokalnom stanovnistvu.
"Vidjao sam jeftinije stanove u Budimpesti i Becu. Novi Sad je grad sa najruznijim zgradama." Ja bih dodao i najruznijim ljudima, u karakternom smislu.
Zašto skoro svaka tema mora da se pretvori u prepucavanje oko toga ko je dođoš a ko starosedelac (ovi drugi prednjače u prozivkama koristeći pri tome arhaične izraze koje sigurno ne upotrebljavaju u svakodnevnoj konverzaciji i trudeći se za zvuče kao Balašević na koncertima)? Svi su (ili njihovi dalji ili bliži pretci) ovde jednom došli od nekuda, a još sam sigurnija da bi svi voleli da što pre zapale odavde ako se za to ukaže prilika. Oni najsposobniji su to uradili odavno (ja ne idem na godišnjice mature već 15 godina pošto je skoro ceo bivši razred rasut po belom svetu) i svuda su dočekani raširenih ruku. Svugde u svetu je normalno da postoji cirkulacija stanovništva, jedino se novosađani i beograđani zgražavaju svega sa strane. To je jako ružno, nekulturno i totalno kontradiktorno onome za šta se izdaju. Nekad me je zaista sramota što sam novosađanka kada vidim ko se sve izdaje za iste. Izgleda da su svi pravi, normalni, novosađani koje sam znala pobegli iz ove žabokrečine koja je zavladala.....
Znaci nisu krivi ni Urbanizam ni sva javna Novosadska javna preduzeca koja se bave planiranjem i projektovanjem grada i infrastrukture, i izdavanjem dozvola za gradnju nego je za nestanak starog Novog Sada kriva garnitura dodjosa (i jarana a bogami vidim da se ni ostali ne stede) koja je kupila stanove koji su napravljeni ïli staronovosadjanima placa kiriju.
Ono, ja sam dodjos koji se ovde odskolovao, nastanio, stvorio porodicu i privredjuje. I povraca mi se na ove konstatacije kako su svi nenovosadjani iskvarili vase dvoriste.
PS. Da nema dodjosa NS bi se sam u sebe urusio, proguglajte malo o prirodni prirastaj ...
Smanjite malo mrznju i poradite na toleranciji kojoj se Novi Sad dici, bice vam mnogo ljepse.
Danas imate 2 vrste stanova, prastare (4o, 50 i vise godina) ali podnosljivog kvaliteta uz potrebu za veoma skupim ulaganjima i ove nazovi moderne sa gomilom stanara bez parkinga i zelenila. Sve u svemu nema kvaliteta i ne cudi sto narod nece to da placa.
Uglavnom se slažem sa vama. Grad je projektovan za 150.000-200.000 stanovnika, poslednjih 20 godina grade se samo stambene zgrade i lokali, a nedostaju nam vrtići, ambulante, policijske stanice, parking prostor... Javne službe su preopterećene, svuda su kilometarski redovi i liste čekanja. O tome niko ne vodi računa. Nema smisla da se toliko ljudi naseljava ako nema posla i ako infrastruktura nije zadovoljavajuća. Mislim da nije u redu kad kažete da u NS ostanu samo vojvođani. Dok se razvijala industrija i dok se grad izgrađivao, doseljavali su se ljudi iz cele bivše SFRJ. Tako je bilo i u Beogradu, a i svetske metropole su privlačne za ljude iz celog sveta. Ne možete zbog nekoliko bahatih pojedinaca sve dođoše trpati u isti koš.
A ko ce da placa 1200 ili 1300 evra za stan u kojem cuje kada komsija pusta vodu u wc. Kao eto zato sto je stan u centru ili na "dobroj lokaciji". Isti takav jadni stan sam 2001 platio 1050 DM danas su samo duplo poskupeli a komsiju i dalje slusate i slusate...
Nece banda da da papire ljudi o tome se radi,reketiraju investitore,znam pouzdano,svako normalan ne moze ovde raditi,pa u bg u je bolja situacija a d ane govorim u becu ili u normalnim drzavama.stoka u lokalnoj samoupravi ne da ne znaju i nece.e o tome se radi.
Pa, što se Detelinare tiče, zašto neki od placeva nisu "ostavljeni" možda za park, za dečje igralište ili za nešto slično??? Onda bi bilo - komšija uzeo milonče evrića za straćaru a ja samo 200.000 jer je od njega kupio bogati investitor, a ja ne mogu da prodam jer će moju straćaru otkupiti grad kada bude imao para! I naravno, krivi su opet neki dođoši....
Da,... A ko je kriv za "prelepu" zgradu u centru Novog Sada zvanu "Hotel Centar"?
Poznajem vise obrazovanih nego neobrazovanih nekulturnih i prostih (malo)gradjana.Smesan je svako ko misli da je intelektualac samo zato sto je zavrsio fakultet, ma gde ziveo i ma kako se zvao.Vaspitanje i kultura se nose iz kuce a ne iz fakulteta i grada. Zato ce te bas u gradovima sresti mnogo vise nadobudnih i narcisiodni osoba koje sami sebe smatraju pametnim i toboze zasluznim za nesto samo zato sto im se otac ili deda ovde rodio.Ovaj komentar je upucen samo takvima,pravi intelektualci su to iu gradu i u selu i u sumi.
Pre neku godinu jedan prijatelj kupi stan u novogradnji. Ono,ozenio se,od svojih i njenih dobili neke pare,zena digla kredit i kupili stan. Zove on mene da mu pomognem da prenese neke stvari. Ulazimo u zgradu, nema lifta,penjemo se na treci sprat. Cim se popnemo hodnik se racva levo i desno. Idemo levo. Posle desetak metara hodnik se ponovo racva. Opet idemo levo. Posle par metara nailazimo na stepenice koje idu iskljucivo dole. Spustimo se jadan sprat dole. Hodnikom pravo,on se racva,skrecemo desno. Idemo,idemo,idemo,nailazimo na stepenice. Penjemo se,penjemo se,penjemo se. Idemo pravo,idemo,idemo,idemo. Prolazimo kroz neka metalna vrata. Idemo,idemo,idemo. Opet stepenicama gore. Onda opet idemo,idemo,idemo pa stepenicama dole,dole,dole... i tako stignemo do stana. Ja vec otpao,oznojao se kao da sam nosio slona na ledjima,od silnog penjanja i spustanja dobio upalu misica. Stojimo pred stanom a on zaboravio kljuceve u kolima kod zene. Kao ide on caskom po kljuceve. Kazem mu da nazove zenu pa neka ona donese kljuceve a on mi odgovara "brate,nema ovde signala". Ja pogledam u svoj mobilni kad stvarno nema signala. Ja potpuno dezorijentisan. Nit znam na kom sam spratu,nit znam u kom delu zgrade sam. U momentu poludim i krenem da mu redjam celu familiju po spisku. Ostavimo one stvari pred vratima i krenemo napolje. Naidjemo na ona metalna vrata kroz koja smo u dolasku prosli a ona zakljucana. Nemamo kljuceve,nema mobilnog signala,meni se ide u WC. Kad tad nisam poludeo nikada necu. On ide od stana do stana,zvoni na sva vrata da nam neko otkljuca ta metalna vrata. K'o za inat nikog kod kuce. U tom momentu neko otkljucava vrata. Njegova zena "zaboravli ste kljuceve u kolima".
Prosetaj detelinarom,pogledaj u Hadzi Ruvimovoj ulici i ulicama pored..ima jos kuca,nisu sve srusili..da ste bili jedinstveni mozda bi bilo i vise kuca.
Nemoj me pogresno shvatiti i ja sam protiv ovakve detelinare,zgrada do zgrade ali nemojte za sve kriviti dodjose..
Onaj koje dozvoli ovakvu gradnju je kriv...ljudi u vlasti biramo mi sami pa je krivica nekim delom i nasa...
"Kukajte za starim Novim Sadom i prasinom stare detelinare ali bi trebalo da se zapitate zbog cega je doslo do svega ovoga...."
Pazi ovako. Kao sto je tamo nekome miliji onaj hercegovacki kamen i krš ili kao sto je nekome milije trčanje za kotama po vrletima Crne Gore tako je meni miliji taj stari Novi Sad i miris stare dobre novosadske prašine pred kišu. U Novom Sadu na žalost nema više prašine da se digne kada zaduva košava, ali se zato kada ona zaduva podignu oblaci peska i cementa koji su od silnih novogradnji ostali na ulicama nepočišćeni. Kao drugo, svakome ko je došao sa strene je uvek bilo lakše da nešto ruši. Taj prema tome ništa ne oseća i ništa ne gaji, nije rastao i srastao sa time pa mu je lako da ga odseče. Ali zato taj ko nema osećaja za ovo ovde ima jako puno osećaja za svoj kraj kada tamo ode na odmor i verovatno se i on tamo nervira kada ode pa vidi da je nešto u međuvremenu porušeno a sazidana neka teška glupost. To nije porušio neko ko je iz njegovog kraja već neko ko je u njegov kraj došao isto kao što je on došao kod mene u moj kraj.
A i ovde su problem dodjosi?! A kad ste uzimali po dva stana i lokal u zamenu za supe od kuca na Novoj Detelinari i te iste izdavali za ne male pare tim istim dodjosima onda je bilo sve ok?! Sad su i za ovo oni krivi... zivelo se lagodno od kirija desetak godina,nije se moralo nista raditi,svakog prvog odes kod dodjosa po 150-200evra i milina,sedi po bastama i kuliraj a sad kad vise nema kome da se izdaju stanovi i kad bi trebalo za promenu da se radi nesto onda vam smeta DJE SI JARO i slicne stvari....
Kukajte za starim Novim Sadom i prasinom stare detelinare ali bi trebalo da se zapitate zbog cega je doslo do svega ovoga....
Živim na selu relativno blizu Novog Sada, imam fakultetsku diplomu i živeo sam u gradu, vratio se na selu i ne bih se vratio u grad taman da mi plate. Živ bio!
Kamo lepe srece da nije doslo do ekspanzije novo gradnje u novom sadu i da setam mojom blatnjavom i prasnjavom ulicom na Detelinari i da poznajem sve komsije i ujutru da cujes mirno dobro jutro ane DJE SI JARO E MOJ NOVI SADE NIKAD TE VISE.
Čitam komentare nema nigde kokaina. Cela novogradnja u poslednjih 15 godina je sam kokain. Niti bi bilo gradnje niti bi bilo kredita da nije bilo Šarić AD. Umesto cene 700-800 stigli na 1500?! Mrtva trka za ime grada Drvar city ili Kokain city. Bezimeni Pavličići i slični neka izaberu, oni su to sve dozvolil. A ti narode ćuti i dalje...
Pa ko više da kupuje stanove??? Baš onako kako je Srbija centralizovana i svi "lete" u BG, baš tako je Vojvodina cebtralizovana i svi "lete" u NS!
@Ns - 08:01
Vrati se ti malo odakle si došao - ne bitno kad si došao! I sruši ono što je tvoje! Novi Sad MORA biti grad sa manje nasilja i više tolerancije i ne razumem kako samo ovakvi komentari mogu nekome pasti na pamet, naročito kada se zna da je NS vazda bio grad okrenut kulturi i multinacionalnoj toleranciji?!
@Aleksandar
Mislim da je NS najviše izgrađen u proteklih 10-ak godina, pa ti vidi ko je dozvolio to?!
Vidjao sam jeftinije stanove u Budimpesti i Becu. Novi Sad je grad sa najruznijim zgradama. I najruznije kuce sa otpalim malterom i pokidanim roletnama koje su porusene radi izgradnje zgrada su prave lepotice u odnosu na ovu novogradnju. Nekada mi se cak gadila i ona komunisticka posleratna gradnja, ali u poredjenu sa ovom sadasnjom novogradnjom je vrh vrhova. Idem ulicom i gledam kako sa nove zgrade stare svega tri godine sa fasade otpada stiropor. Ispod tih novih zgrada je zimi pravi rizik proci jer sve na vrhu imaju one zaobljene ploce od providne plastike sa kojih se u momentu sneg i led sjuri na trotoar. Nabijem na onu stvar majmuna koji je prvi u gradu upotrebio te ploce a ostali krenuli da ga kopiraju. Onda ides trotoarom pa na sred trotoara ispred neke novogradnje naletis na stepenik, pa onda na onu kosinu ispred kolskog ulaza u zgradu. Nekada su trotoari u ovom gradu bili normalni, ravni a sada su iz vise nivoa. Svako ko je zidao zgradu je ili ispred nje podizao nivo trotoara ili ga je spustao dole tako da sada ni jdna zena koja gura kolica sa detetom trotoarom ne moze ida nego mora da se krece kolovozom.
Kad je sve ovde napako. Grad se sirio na unutra i sad imamo to sto je neko vec napisao, recimo, na Grbavici. Kanjon zgrada, neopisiva buka, zelenila nema, leti kao tiganj, a kadgod bio lep miran kraj za zivot (kao klinci smo fusbal igrali po putu, 2 auta dnevno nije prolazilo).
Umesto lepo da se garad sirio na spolja, kako to u normalnom svetu biva. Ali nek im je prosto svima sto su prodali grad i dozvolili ovakvu gradnju.
Docice i vreme kad ce pametni da pokupuju te nekretnine u predgradjima sto su sad tuzno jeftine.poporodavace stanove u novoizgradjenim podmornicama (da, to su podmornice, to nisu zgrade), i otici da zive van grada gde ima zelenila, gde pticice cvrkucu, gde se ne cuje kamion prvo ujutru. i docice opet sve to na svetski standard da sirotinja zivi u gradu a bogatiji napolju
Oporavak sela svakako, ali kad bi grad bio otvoren samo za visokoobrazovane ko bi čistio javne toalete, kosio travu na javnim površinama, mesio hleb itd.
Logično je da veliki grad vuče visokoobrazovane ali i one sa nižim obrazovanjem. To je jednostavno tako!
Znaci ova zgrada od pre 5 godina prekoputa je fatamorgana? I ona pored nje? I ona sa druge strane od pre 2? A ova pored mene? A ova iza mene, sto joj majstori pocinju u 5:45 cisteci cement cekicem sa mesalice? A ona iza nje je u stvari prikriveno drvo, koliko hlada pravi ...
Znala sam da mi zbog neceg treba terapeut!
@ALEKSANDAR ...da odgovorim.... pa kako ne znaš ko su ti ljudi ? To su pre svih diektori JP URBANIZAM (koji "planira" spram želja investitora a ne spram potreba Grada) na čijem čelu je dugo godina bio neuništivi mali ćelavi Jeftić a sada je predao palicu "stručnjacima" na čelu sa Bokanom. Tu su potom ZIG pa nenadležne inspekcije i eto rugla i punuh džepova. Jasno Aleksandre ?
Niko ne gradi a kafići prepodne puni ko oko.Sve ekspert do eksperta.Digitroni,nacrti,advokati,polupriučeni majstori za sve i svašta.I onda čuvena srpska posla trange-frange,ja tebi ti meni,dodjem ti varijanta,kompenzacije a onda na kraju pištolji,uterivači,vijanje kroz grad,pretnje telefonom.Posle ko zna koliko hiljada stanova bez papira setila se inspekcija da zatvara gradilišta a gde su bili dosad.Čuvena srpska rečenica " Nismo nadležni ".15 godina ljudi sa 100 dinara u džepu zovu sebe investitori,prodaju duple stanove,zidaju dva sprata više od dozvole,letuju,zimuju,školuju decu po inostranstvu,bahate se po kafanama,vozaju najskuplja kola,žene i balave sponzoruše im vise kod kozmetičara ne bi li sprale blato ispod noktiju i crno od gumenih opanaka i nikom ništa.E sad se neko setio da kuka kako je teško
Svi su mi se smejali i potajno me smatrali bu...om kada sam pre 10 godina pitao "za koga se grade ovoliki stanovi i lokali" ....eto vam sada odgovora dragi moji. Ima stanova, lokala i garaža u svakom delu grada koliko hoćete. Počelo je izdavanje samo za otplatu troškova ! U mnogim zgradama uopšte ne žive vlasnici (jedva oko 50%) nego su to stanovi iz kompenzacija. Tako nam i treba kada su se u jedno časno, pošteno i vredno zanimanje građevinaraumešali biznismeni, pevaljke, mafijaši i kojekakav otpad. Svojim zemljačkim i drugim vezama su obezbedili lokacije gde god su hteli a epilog je ružan grad, gomila započetih a nezavršenih objekata i serija prevarenih ! TO NOVI SAD NIJE ZASLUŽIO !!!
Grad je unakazen za narednih 100 - 200 godina. Grbavica izgleda kao mahala. Pesaci se guse u izduvnim gasovima, ne mogu da se mimoidju (jedino da se malo zarotiraju tehnikom koju je osmislio Kant :) ), parkinga vise nema, zelenilo je odavno spakovalo kofere i napustilo NS. Uspeli su da uniste liman (Park city, IDEA, Univer) tako sto su gradili gde je nekad bio parking ili prostor predvidjen za nesto drugo, a ne za zgrade. Voleo bih da znam ko su ti ljudi koji su odobrili gradnju. Za koliko evra su prodali svoj grad (ne znam da li su ikad osecali da je njihov). RIP stari Novi Sade
Veoma je cudno zasto se u zemlji gde je plata dvesta eura i nema posla ne prodaju stanovi od preko 1000 e/kvm. Jos je cudnije zasto prodaja stoji kada su hiljade kupaca platili stanove i ostali bez njih zahvaljujuci nasem sjajnom pravnom sistemu gde je to vrlo lako izvodljivo. Sasvim je normalno placati 1000 i vise eura po kvadratu za neuknjizene i nepostojece stanove u koje se nikada necete useliti. Drzace se okrugli stolovi i pricati velike filozofije samo se niko nece setiti da uredi sistem, spusti cene i poboljsa kvalitet gradnje. Najbolje od svega je sto ce grad investitorima sniziti cene komunalija za deset odsto ali investitori nece sniziti cene prema kupcima. Posle ce se i dalje pitati zasto kupaca nema.
pa ko da kupuje kada kupujemo jedan isti stan 3 puta, a cekas ga 10 godina, kazem vam na svom primeru,a investitor sedi kuci sa decom i zenom i uziva u blagodetima prevara, sve u kucnom pritvoru ...
drzava ...
Gospodine/gospodjo Ns trebali bi imati vise tolerancije.Koliko ste Vi i Vasa familija u Novom Sadu?100,200godina?Cak i da ste vise to Vam ne daje za pravo da odlucujete da li neko moze da zivi u NS.U ovom gradu treba da zivi kulturan,civilizovan i pre svega normalan svet.
i dobro je što se ne gradi i dobro je što niko ne kupuje još bolje bi bilo da ova poslednja tura što je došla lepo popakuje prnje pa nazad a mi da srušimo preodvratnu novu gradnju, da se izvinimo starom Novom Sadu šta smo mu uradili i da nastavimo normalno život, kako treba, sa 150-200 hiljada vojvođanskih duša baš kako je ovaj grad i zamišljen!
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Novi Sad se ne gradi jer niko ne kupuje stanove
Novi Sad
•14.05.2013.
•05:55
Komentari 61
Ns
Ocekivan stav nekoga ko ili nema para za stan ili nema problem sa stambenim pitanjem. Sve to sto si rekao je tacno, ali i drzava nam je trula pa realno koja budala bi ovde zivjela ... no ipak se ovde zivi ...
U praksi kada neko relativno pristojno zaradjuje, vezan je poslom za NS ima perspektivu i namjerava tu da ostane, ima porodicu i zeli da se skuci za stalno a ne da se seljaka svakih par godina sa sve stvarima koje ne fituju u novi stan, ne zeli da pravda gazdi svaki ekser u zidu, stvari se postave malo drugacije.
kupac
Ako je mesto dobro, kupujem.
M
Jankec
Ime mi je...
Ns
Ljudi se zezaju sa tolikim novcima, stan se kupuje jednom u zivotu i treba da traje bar 40+ godina, ko od vas zeli da zna kako ce ove nove zgrade izgledati za 40 godina. Kontrola nikakva, radnici koji nemaju sta drugo da rade a ne profesionalni zidari, materijali koji su ispod svake norme, pola vas ne moze da uknjizi stanove, 10+ godina bude svinjac ispred zgrade jer investitori ne mogu da srede lom koji su ostavili. Svakom svoje, i da ja ga prodajem ispod cene bilo koje novogradnje jer mi stan ne treba.
Kriminalizovana, korumpirana drzava u kojoj svi znaju svoja prava ali ne i obaveze
Pitanje Za
alf
Svi investitori i nadzorni organi tu moraju biti registrovani.
Tu se samo jednom prijavljuje projekat izgradnje i nema odstupanja od projekta.
Agencija ima plaćenog službenika koji kontroliše izgradnju na licu mesta , radi se foto snimak stanja objekta kao dokaz o izvršenim radovima , kontrolor odobrava stanje i odobrava isplatu izvođaču.
Agencija uzima 1% za uslugu od cene objekta.
U agenciji se stan / kuća samo jednom može prodati i tu ulaze novci za kupovine stanova i rade se isplate izvođačima na osnovu overene fazne dokumentacije.
Sve ovo Srbija može da prepiše i da je sve dostupno preko interneta.
gaga
Ostoja
Kruta istina.
Kad pogledate kuce i na sta to lici koja struka i urbanisti? Uzas. E Srbijo de ode.
novosadjanka
ns
i ne treba da kupuju
Bojan
Raja
-
u pravu si ali....bas ovi nasi ljudi se bune kada u madjarskoj, francuskoj, nemackoj, kanadi pri zaposljavanju daju prednost lokalnom stanovnistvu.
a ovde je suprotno.
MaxNs
@Anonimus
Maki021
Srbijanac
A sada smo i mi meštani. A naša deca neće biti "dođoši", već "domaći" koji neće voleti "dođoše"...
Otprilike to tako ovde ide, već decenijama unazad, i pre Čarnojevića...
-
ako nas ne volite-vratite se.
ostavite te silne biznise i radna mesta mestanima.
diskriminaciju ste vi prvi pokazali a i dokazali
Jesam
Ono, ja sam dodjos koji se ovde odskolovao, nastanio, stvorio porodicu i privredjuje. I povraca mi se na ove konstatacije kako su svi nenovosadjani iskvarili vase dvoriste.
PS. Da nema dodjosa NS bi se sam u sebe urusio, proguglajte malo o prirodni prirastaj ...
Smanjite malo mrznju i poradite na toleranciji kojoj se Novi Sad dici, bice vam mnogo ljepse.
Srki
Unuka dođoša
bosko
rokenrol
Srbijanac
Da,... A ko je kriv za "prelepu" zgradu u centru Novog Sada zvanu "Hotel Centar"?
fakultetski obrazovana
nikola ns
Nemoj me pogresno shvatiti i ja sam protiv ovakve detelinare,zgrada do zgrade ali nemojte za sve kriviti dodjose..
Onaj koje dozvoli ovakvu gradnju je kriv...ljudi u vlasti biramo mi sami pa je krivica nekim delom i nasa...
-
a zasto ste nudili?
zasto niste zidali pored grada ili na klisi i futogu pa njima nudili stanove?
ja znam za slucajeve kada se nije nudilo.
ne nudi se ubogoj sirotinji.
@ Anonimus
Pazi ovako. Kao sto je tamo nekome miliji onaj hercegovacki kamen i krš ili kao sto je nekome milije trčanje za kotama po vrletima Crne Gore tako je meni miliji taj stari Novi Sad i miris stare dobre novosadske prašine pred kišu. U Novom Sadu na žalost nema više prašine da se digne kada zaduva košava, ali se zato kada ona zaduva podignu oblaci peska i cementa koji su od silnih novogradnji ostali na ulicama nepočišćeni. Kao drugo, svakome ko je došao sa strene je uvek bilo lakše da nešto ruši. Taj prema tome ništa ne oseća i ništa ne gaji, nije rastao i srastao sa time pa mu je lako da ga odseče. Ali zato taj ko nema osećaja za ovo ovde ima jako puno osećaja za svoj kraj kada tamo ode na odmor i verovatno se i on tamo nervira kada ode pa vidi da je nešto u međuvremenu porušeno a sazidana neka teška glupost. To nije porušio neko ko je iz njegovog kraja već neko ko je u njegov kraj došao isto kao što je on došao kod mene u moj kraj.
dr
Kukajte za starim Novim Sadom i prasinom stare detelinare ali bi trebalo da se zapitate zbog cega je doslo do svega ovoga....
Srbijanac
cinober
abesinac
Mira
EvoOvako
@Ns - 08:01
Vrati se ti malo odakle si došao - ne bitno kad si došao! I sruši ono što je tvoje! Novi Sad MORA biti grad sa manje nasilja i više tolerancije i ne razumem kako samo ovakvi komentari mogu nekome pasti na pamet, naročito kada se zna da je NS vazda bio grad okrenut kulturi i multinacionalnoj toleranciji?!
@Aleksandar
Mislim da je NS najviše izgrađen u proteklih 10-ak godina, pa ti vidi ko je dozvolio to?!
Alexa
Umesto lepo da se garad sirio na spolja, kako to u normalnom svetu biva. Ali nek im je prosto svima sto su prodali grad i dozvolili ovakvu gradnju.
Docice i vreme kad ce pametni da pokupuju te nekretnine u predgradjima sto su sad tuzno jeftine.poporodavace stanove u novoizgradjenim podmornicama (da, to su podmornice, to nisu zgrade), i otici da zive van grada gde ima zelenila, gde pticice cvrkucu, gde se ne cuje kamion prvo ujutru. i docice opet sve to na svetski standard da sirotinja zivi u gradu a bogatiji napolju
-
Al' ti je komentar!
Logično je da veliki grad vuče visokoobrazovane ali i one sa nižim obrazovanjem. To je jednostavno tako!
Cica_NS
Znala sam da mi zbog neceg treba terapeut!
Sale NS
jo
-
jos jedan grad bi nikao pored njega ali udba je lepo isplanirala.
rusite futog i klisu ako smete
Sale NS
Aleksandar
party's over
drzava ...
Prilagodljivi dodjos
I prekinite sebe zvati lalama. Lale su sa one strane Tise.
Mirko
Mrznja STOP
Ujka Vanja
ns
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H